ПРОЕКТ ДОГОВОРА КУПЛИ-ПРОДАЖИ
ПРОЕКТ
ДОГОВОРА КУПЛИ-ПРОДАЖИ N ________
___________________________________________________
(наименование имущества)
с. Зеленая Роща “___” ____________ 20___ год
Администрация Зеленорощинского сельсовета Александровского района
Оренбургской области в лице главы администрации — Якшигулова Фаиля Наиловича,
действующего на основании Положения, именуемая в дальнейшем “Продавец”, с
одной стороны, и ________________ ___________________________________________
________________________________
(полное наименование юридического или физического лица)
в лице ___________________________________________________________________,
действующего на основании _________________________________________________
документ, удостоверяющий личность: ________________________________________
серия ___________ № _______________, кем и когда выдан ____________________
___________________________________________________________________________
место жительства __________________________________________________________
телефон _________________________________ факс ____________________________
индекс ____________________________________________________________________
документ о государственной регистрации (в качестве юридического лица,
индивидуального предпринимателя) __________________________________________
серия ___________ N ______________, дата регистрации ______________________
орган, осуществлявший регистрацию _________________________________________
ИНН ______________________________________________________________________
место нахождения претендента (адрес): _____________________________________
телефон ________________________________ факс _____________________________
индекс ____________________________________________________________________
именуем___ в дальнейшем “Покупатель”, с другой стороны, заключили настоящий
договор купли-продажи муниципального имущества (далее – Договор)
о нижеследующем.
1. Предмет Договора
1.1. Продавец обязуется передать в собственность, а Покупатель оплатить и принять в соответствии
с условиями настоящего Договора следующий объект недвижимого имущества: _________________________________________________________________
(наименование имущества, общая площадь, место расположения имущества, наименование
___________________________________________________________________________
подтверждающего право собственности документа, дата, серия, №, наименование органа, его выдавшего)
___________________________________________________________________________
в сроки, предусмотренные Договором, а Покупатель обязуется принять имущество и уплатить за него цену,
предусмотренную Договором.
1.2. Продажа объекта осуществлена в соответствии с Федеральным законом от 21.12.2001 г. № 178-ФЗ
“О приватизации государственного и муниципального
имущества”, решением Совета депутатов муниципального образования Зеленорощинский сельсовет
Александровского района Оренбургской области от 27 июня 2014 года № 172, постановлением администрации
Зеленорощинского сельсовета Александровского района Оре нбургской области от 26.06.2014 г. № 44-п.
1.3. Продавец гарантирует, что объект не обременен правами третьих лиц, под арестом, в залоге не состоит, не является предметом спора.
1.4. Покупатель удовлетворен качественным состоянием передаваемого объекта, установленным путем
его наружного и внутреннего осмотра перед заключением настоящего Договора, и не обнаружил при осмотре
каких-либо дефектов и недостатков, о которых ему не сообщил Продавец.
2.1. Цена объекта установлена в размере __________________________________ руб.
(_________________________________________________________________________).
(прописью)
2.2. Задаток, внесенный Покупателем в соответствии с договором о задатке от
_____________ г. № ____________ в сумме _________________________________ руб.
(_________________________________________________________________________),
(прописью)
засчитывается в оплату приобретаемого имущества.
3.1. Покупатель обязуется оплатить стоимость объекта, указанную в п. 2.1
настоящего Договора, в течение 30 (тридцати) дней с момента подписания сторонами
настоящего Договора путем единовременного перечисления всей суммы на счет Продавца:
получатель платежа: _______________________________________________________
ИНН _______________________________ КПП ________________________________
расчетный счет ____________________________________________________________
банк получателя: __________________________________________________________
БИК _______________________________________________________________________
ОКТМО ___________________________________________________________________
код бюджетной классификации (КБК) ________________________________________.
3.2. Покупатель вправе исполнить свои обязательства по оплате стоимости объекта досрочно.
Обязательства Покупателя по оплате считаются выполненными с момента поступления
денежных средств на счет Продавца.
4. Передача имущества
4.1. Объект передается Продавцом Покупателю по акту приема-передачи (прилагается) в течение
10 дней после зачисления средств на счет Продавца.
4.2. С момента даты подписания сторонами акта приема-передачи ответственность за сохранность
объекта, равно как и риск случайной гибели или порчи имущества, несет Покупатель.
4.3. Обязательство Продавца передать объект считается исполненным после подписания акта приема-передачи.
5. Ответственность сторон
5.1. За просрочку платежей, предусмотренных п. 3.1 и 3.2 настоящего Договора, Покупатель уплачивает
Продавцу пеню в размере 0,1% за каждый день просрочки, но не более 20% цены Договора.
5.2. В случае невыполнения или ненадлежащего выполнения одной из сторон обязательств по настоящему
Договору виновная сторона возмещает другой стороне убытки, причиненные невыполнением или
ненадлежащим выполнении обязательств, в соответствии с действующим законодательством.
6. Возникновение права собственности
6.1. Стороны договорились, что государственная регистрация перехода права собственности на объект
будет произведена после подписания акта приема-передачи.
6.2. Право собственности на объект возникает у Покупателя с момента государственной регистрации
права в Управлении Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по
Оренбургской области.
Все расходы по государственной регистрации Договора и перехода права собственности на недвижимое
имущество несет Покупатель.
7.1. Подписанный сторонами Договор считается заключенным и вступает в силу с момента его государственной регистрации.
7.2. Порядок расторжения Договора определяется действующим законодательством.
7.3. Отношения сторон, не урегулированные настоящим Договором, регламентируются действующим законодательством.
Споры, возникающие при исполнении настоящего Договора, решаются путем переговоров, в случае разногласий – в судебном порядке.
7.4. Отношения между сторонами по настоящему Договору прекращаются по исполнении ими всех условий Договора и взаимных обязательств.
7.5. Изменения и дополнения к настоящему Договору считаются действительными, если они совершены в простой письменной форме, подписаны сторонами и зарегистрированы в органе государственной регистрации, осуществившем регистрацию Договора.
7.6. Настоящий Договор составлен в трех экземплярах, имеющих равную юридическую силу, по одному экземпляру
для каждой из сторон, третий экземпляр – для органа государственной регистрации.
8. Место нахождения, реквизиты и подписи сторон
Продавец: Покупатель:
| ___________________________________
____________________________________ ИНН________________________________ КПП _______________________________ Банк _______________________________ Р/сч. ______________________________ К/сч. ______________________________ |
___________________________________
____________________________________ ИНН________________________________ КПП _______________________________ Банк _______________________________ Р/сч. ______________________________ К/сч. ______________________________ |
Продавец: Покупатель:
_________________________ ___________________________
___________/____________/ _____________/____________/
М.П. М.П.